Fachadas y
tejados
Inspección de fachadas y tejados con dron y termografía en Barcelona y Cataluña. Documentamos cubiertas, medianeras y fachadas con imagen de alta resolución para dar apoyo a la ITE, detectar humedades y puentes térmicos, sin andamios ni riesgos. Operador habilitado AESA e informe detallado.
Pensado para
comunidades y fincas
La inspección de fachadas y tejados con dron es la herramienta que necesitan quienes tienen que cuidar el edificio y justificar su estado.
Administradores de fincas
Documentación gráfica de fachadas y tejados para gestionar el mantenimiento de la cartera de edificios y priorizar actuaciones con datos, no por intuición.
Comunidades de propietarios
Saber en qué estado están la fachada, la cubierta y las medianeras antes de votar una derrama, sin montar andamios para hacer una simple revisión.
Apoyo a la ITE
La ITE es obligatoria en Cataluña para los edificios de viviendas a partir de una cierta antigüedad. El dron da al técnico la imagen de los puntos inaccesibles.
Arquitectos y técnicos
Levantamiento gráfico de altura para redactar informes, proyectos de rehabilitación e ITE con fotografía de fachada detallada y georreferenciada.
Rehabilitación y obra
Estado previo de cubiertas y fachadas antes de una rehabilitación energética, un cambio de tejado o una intervención estructural.
Patrimonio y edificios singulares
Inspección de campanarios, cornisas, esculturas y elementos ornamentales en altura sin tocar ni poner en riesgo el elemento.
Imagen, termografía
e informe
Sin andamios,
sin riesgos
Toda la fachada y el tejado desde el aire, en pocas horas y sin subir a nadie a la azotea.
Revisar una fachada o una cubierta siempre ha querido decir lo mismo: montar andamios, alquilar una plataforma elevadora o que alguien se cuelgue de la azotea. Todo esto cuesta dinero, genera molestias a los vecinos y conlleva un riesgo real de trabajo en altura. La inspección de fachadas y tejados con dron elimina esta fricción: volamos sobre el edificio, fotografiamos cada elemento desde el ángulo exacto y accedemos a aleros, cornisas, medianeras y cumbreras imposibles de ver desde el suelo.
El resultado es imagen de alta resolución de toda la envolvente del edificio y termografía que revela lo que el ojo no ve: humedades, filtraciones, desprendimientos de revoco y puentes térmicos. La comunidad ahorra el coste del andamio para una revisión y obtiene un diagnóstico objetivo en una sola jornada. Este servicio forma parte de nuestras inspecciones técnicas con dron.
Dudas de
fachadas e ITE
¿La inspección con dron sirve para la ITE?
Sí. La inspección con dron es un apoyo muy útil para la Inspección Técnica del Edificio (ITE), obligatoria en Cataluña para los edificios de viviendas a partir de una determinada antigüedad. El dron permite al técnico redactor del informe ver fachadas, medianeras, aleros y tejados con imagen de alta resolución sin andamios, accediendo a puntos imposibles de revisar desde el suelo o desde una ventana. El dron documenta y fotografía; la firma y la valoración del estado de conservación las hace siempre el técnico competente que redacta la ITE.
¿Detectáis humedades y filtraciones con el dron?
Sí. Con termografía detectamos humedades, filtraciones, acumulación de agua en cubiertas, desprendimientos de revoco y zonas con temperatura anómala que a menudo indican una entrada de agua o una pérdida de aislamiento. La cámara térmica ve lo que el ojo no ve y nos permite localizar el origen del problema antes de abrir nada, ahorrando catas y obras innecesarias a la comunidad.
¿Se pueden detectar puentes térmicos y pérdidas de aislamiento?
Sí. La termografía es la mejor herramienta para localizar puentes térmicos, pérdidas de aislamiento y defectos en la fachada o la cubierta que se traducen en humedades por condensación y en facturas de calefacción más altas. Es especialmente útil antes de una rehabilitación energética o de un cambio de cubierta, porque permite decidir dónde hay que actuar con datos objetivos y no por intuición.
¿Hay que montar andamios o instalar algo en el edificio?
No. Esta es la gran ventaja del dron: inspeccionamos toda la fachada y el tejado desde el aire, sin montar andamios, sin plataformas elevadoras y sin que nadie tenga que subir a la azotea ni colgarse de ningún punto. Esto reduce el coste, elimina el riesgo de trabajo en altura y evita molestias a los vecinos, porque el vuelo se resuelve en pocas horas.
¿Qué tipo de informe entregáis a la comunidad o al administrador?
Entregamos un informe detallado con imagen visual de alta resolución de cada fachada y del tejado, fotografías térmicas de las zonas con humedad o puentes térmicos, localización de las patologías y recomendaciones. Es un material pensado para que el administrador de fincas y la comunidad de propietarios puedan tomar decisiones y para que el técnico redactor de la ITE tenga la documentación gráfica que necesita. Pídenos un ejemplo.
¿Podéis volar en Barcelona ciudad y sobre patios interiores?
Sí. Como operador habilitado AESA gestionamos la coordinación y los permisos necesarios para volar en entorno urbano, también en patios interiores de manzana y entre medianeras, con las medidas de seguridad adecuadas. Te explicamos cómo funcionan los permisos y coordinamos el vuelo para que la comunidad no se tenga que preocupar de nada.