Façanes i
teulades
Inspecció de façanes i teulades amb dron i termografia a Barcelona i Catalunya. Documentem cobertes, mitgeres i façanes amb imatge d'alta resolució per donar suport a la ITE, detectar humitats i ponts tèrmics, sense bastides ni riscos. Operador habilitat AESA i informe detallat.
Pensat per a
comunitats i finques
La inspecció de façanes i teulades amb dron és l'eina que necessiten els qui han de cuidar l'edifici i justificar-ne l'estat.
Administradors de finques
Documentació gràfica de façanes i teulades per gestionar el manteniment de la cartera d'edificis i prioritzar actuacions amb dades, no per intuïció.
Comunitats de propietaris
Saber en quin estat estan la façana, la coberta i les mitgeres abans de votar una derrama, sense muntar bastides per fer una simple revisió.
Suport a la ITE
La ITE és obligatòria a Catalunya per als edificis d'habitatges a partir d'una certa antiguitat. El dron dona al tècnic la imatge dels punts inaccessibles.
Arquitectes i tècnics
Aixecament gràfic d'altura per redactar informes, projectes de rehabilitació i ITE amb fotografia de façana detallada i georeferenciada.
Rehabilitació i obra
Estat previ de cobertes i façanes abans d'una rehabilitació energètica, un canvi de teulada o una intervenció estructural.
Patrimoni i edificis singulars
Inspecció de campanars, cornises, escultures i elements ornamentals en altura sense tocar ni posar en risc l'element.
Imatge, termografia
i informe
Sense bastides,
sense riscos
Tota la façana i la teulada des de l'aire, en poques hores i sense pujar ningú al terrat.
Revisar una façana o una coberta sempre ha volgut dir el mateix: muntar bastides, llogar una plataforma elevadora o que algú es pengi del terrat. Tot això costa diners, genera molèsties als veïns i comporta un risc real de treball en altura. La inspecció de façanes i teulades amb dron elimina aquesta fricció: volem sobre l'edifici, fotografiem cada element des de l'angle exacte i accedim a ràfecs, cornises, mitgeres i careners impossibles de veure des de terra.
El resultat és imatge d'alta resolució de tot l'envolupant de l'edifici i termografia que revela el que l'ull no veu: humitats, filtracions, despreniments d'arrebossat i ponts tèrmics. La comunitat estalvia el cost de la bastida per a una revisió i obté un diagnòstic objectiu en una sola jornada. Aquest servei forma part de les nostres inspeccions tècniques amb dron.
Dubtes de
façanes i ITE
La inspecció amb dron serveix per a la ITE?
Sí. La inspecció amb dron és un suport molt útil per a la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE), obligatòria a Catalunya per als edificis d'habitatges a partir d'una determinada antiguitat. El dron permet al tècnic redactor de l'informe veure façanes, mitgeres, ràfecs i teulades amb imatge d'alta resolució sense bastides, accedint a punts impossibles de revisar des de terra o des de finestra. El dron documenta i fotografia; la signatura i la valoració de l'estat de conservació les fa sempre el tècnic competent que redacta la ITE.
Detecteu humitats i filtracions amb el dron?
Sí. Amb termografia detectem humitats, filtracions, acumulació d'aigua en cobertes, despreniments d'arrebossat i zones amb temperatura anòmala que sovint indiquen una entrada d'aigua o una pèrdua d'aïllament. La càmera tèrmica veu el que l'ull no veu i ens permet localitzar l'origen del problema abans d'obrir res, estalviant cates i obres innecessàries a la comunitat.
Es poden detectar ponts tèrmics i pèrdues d'aïllament?
Sí. La termografia és la millor eina per localitzar ponts tèrmics, pèrdues d'aïllament i defectes en la façana o la coberta que es tradueixen en humitats per condensació i en factures de calefacció més altes. És especialment útil abans d'una rehabilitació energètica o d'un canvi de coberta, perquè permet decidir on cal actuar amb dades objectives i no per intuïció.
Cal muntar bastides o instal·lar res a l'edifici?
No. Aquest és el gran avantatge del dron: inspeccionem tota la façana i la teulada des de l'aire, sense muntar bastides, sense plataformes elevadores i sense que ningú hagi de pujar al terrat ni penjar-se de cap punt. Això redueix el cost, elimina el risc de treball en altura i evita molèsties als veïns, perquè el vol es resol en poques hores.
Quin tipus d'informe lliureu a la comunitat o a l'administrador?
Lliurem un informe detallat amb imatge visual d'alta resolució de cada façana i de la teulada, fotografies tèrmiques de les zones amb humitat o ponts tèrmics, localització de les patologies i recomanacions. És un material pensat perquè l'administrador de finques i la comunitat de propietaris puguin prendre decisions i perquè el tècnic redactor de la ITE tingui la documentació gràfica que necessita. Demana'ns un exemple.
Podeu volar a Barcelona ciutat i sobre patis interiors?
Sí. Com a operador habilitat AESA gestionem la coordinació i els permisos necessaris per volar en entorn urbà, també en patis interiors d'illa i entre mitgeres, amb les mesures de seguretat adequades. T'expliquem com funcionen els permisos i coordinem el vol perquè la comunitat no s'hagi de preocupar de res.